關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通(tōng)身美知

2021年7月8日 ，住房和城鄉(xiāng)建設局發布《關于建立二手住房成交參考價格發布機個間制的通(tōng)知》。堅決貫徹 " 房子(zǐ)是用來住的，不(bù)是用來炒的 " 定位精神，落實《關于建立房地聯動機制促進房地中睡産市場平穩健康發展的通(tōng)知》有關規定，促進二手住房市場信息透我家明。

各有關單位：

為(wèi)堅決貫徹 " 房子(zǐ)是用來住的，不(bù)是用來炒的 " 定位精神，落實《關于建立房地聯動機制促進房地産市場平穩健康發展的通(tōng)站做知》（市政辦發〔2021〕20 号）有關規定，促進二手住房市場信息透明，經市政府同意，現笑一通(tōng)知如(rú)下：

一、西安市房産交易管理中心以住宅小(xiǎo)區為(wèi)單位，充分參如土考二手住房網簽成交價格、評估價格等因素，經調查男照分析，形成二手住房成交參考價格，在西安市住房和城鄉(對街xiāng)建設局官方網站、公衆号等網絡平台發布。

二、房地産經紀機構、房地産銷售服務人員不(bù)得(de)以 " 學區房 "" 學位房 " 等名義炒作房價，不(bù)得(de)誘導小(xiǎo)區業主參與哄擡房價。飛用

三、涉及二手房交易各環節的有關機構要将二手住房成交參考價格作為(wè船化i)參考依據，引導二手住房理性交易，穩定市場預期。

四、房地産經紀機構、房地産網絡信息發布平台要對已挂牌房能信源開(kāi)展自查，下架價格虛高的二手住房房源。各區住建局、各開(讀謝kāi)發區住建管理部門要對轄區房源挂牌情況開(kāi)展全土動面檢查，對于不(bù)按規定執行的，抄報舞亮網信、市場監管等部門實施聯合懲戒。

本通(tōng)知自發布之日起施行。

西安市住房和城鄉(xiāng)建設局

2021 年 7 月 8 日