2022年雖整體的政策走向為(wèi)穩信心，但多種因素疊加下市場的整體信對讀心仍然不(bù)足，房地産整體銷售增長(cháng)回落情況進一說些步加劇(jù)，加上融資(zī)受阻，企業資(zī)金(jīn)層面聽兒緊繃。房企加大(dà)高能級城市的優質項目入市明音以回流資(zī)金(jīn)，一線城市以及強二線城市海國仍然存在價格倒挂、高性價比項目的“萬人搖”、“日光”等熱西工銷現象。2022年百億神盤數量仍維持2021年的較高水平，不(bù)過值得(de)注意的是，由于今年市場整體信心不(bù黑兒)足，甚至部分強二線城市的外圍區域去化承壓，基本家現面較差的弱二線城市及内陸三四線城市加速下行，在此情況下，金暗影(jīn)額榜TOP100門檻上升趨勢難以為(wèi)繼，回落到2019年的水平。再因在此前房企拿(ná)地偏向中小(xiǎo)體量的背景外兒下，大(dà)盤供應延續2021年的表現，面積榜TOP100門檻持續下降。

其一，2022年銷售額超千億的房企共20家(jiā)，較上年同期減少21家(jiā)；超百億房企130家(jiā)，較上年同期減少28家(jiā)。

其二，TOP100房企全年累計業績規模同比降低(dī)41.6%，其中近9成百強房企累計業績同比下滑，蟬聯第一的碧桂園由7588億元下滑到4643.0億元，跌幅38.8%。

其三，2022年金(jīn)地集團、龍湖(hú)集團、建發房産取代了2021年榜單中的融創中國、恒大(dà)中國、綠地控股，沖入了前10強。

其四，根據銷售金(jīn)額和銷售面積，可事火計算全國均價，前三強的均價分别為(wèi)：碧桂園拍得8123元/㎡，保利發展16499元/㎡，萬科(kē)地産16099元/㎡，碧桂園均價隻有保利發展的49.2%、萬科(kē)地産的50.5%，這說(shuō)明碧桂園市場過于下沉風險相對大(dà)。

其五，漢中有6個房企入榜，按銷售金(jīn)額排序如(rú)下：

碧桂園，4643.0億元，第1名；

新城控股，1165.3億元，第19名；

世茂集團，865.2億元，第22名；

中交房地産，660.1億元，第29名；

雅居樂，652.3億元，第30名；

榮盛發展，378.3億元，第55名。

碧桂園穩居第一，曾多年蟬聯第一的恒大(dà)已出局100強，可見仍憂患重重。在這6大(dà)房企中，2022年在漢中較為(wèi)活躍的僅為(wèi)雅居樂。